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　　受疫情影响ღღ✿✿，今年央视3.15晚会延期到了7月中才与公众见面ღღ✿✿。节目播出虽然迟到黄锈石ღღ✿✿。ღღ✿✿，但曝光内容ღღ✿✿，给受众带来的观感刺激却并未减分币游币游国际登陆官网ღღ✿✿。其中币游ღღ✿✿，精装修变身惊装修等住房质量问题成为焦点ღღ✿✿，万科ღღ✿✿、招商ღღ✿✿、远洋等三家房企被点名曝光ღღ✿✿。栏目播出后ღღ✿✿，三家头部房企均表示已妥善处理黑人vodafonewifi巨大ღღ✿✿。但ღღ✿✿，因房屋质量带给购房者的消费之痛ღღ✿✿，又岂是一期3.15晚会所能讲述完的ღღ✿✿。最近几年ღღ✿✿，关于房子的问题屡见不鲜ღღ✿✿，如塑胶人工湖ღღ✿✿、推窗见坟的 墓景房黑人vodafonewifi巨大ღღ✿✿、买到了不存在的空气房ღღ✿✿、房子漏水变成水帘洞ღღ✿✿、货不对板的装修ღღ✿✿，凑数字的假车位等等ღღ✿✿，这也让因质量问题而产生的业主维权事件频发ღღ✿✿。

　　不仅如此ღღ✿✿，当我们穿行在一座城市之中ღღ✿✿，透过存量房的观察也会惊奇的发现ღღ✿✿，一些老化程度极高的社区ღღ✿✿，其房龄也不过短短的十年左右ღღ✿✿。那么ღღ✿✿，我们不禁会发问ღღ✿✿，到底是什么原因ღღ✿✿，让房屋质量问题如此的泛滥成灾？

　　从1998年开始ღღ✿✿，20年的房地产商品化时间ღღ✿✿，不仅见证了中国城镇化的快速脚步ღღ✿✿，更见证了房地产黄金时代的发展机遇期ღღ✿✿！如果要问当下的中国人ღღ✿✿，十年前最后悔的一件事情是什么？没买房子的答案将会出奇一致ღღ✿✿。

　　回望高歌猛进的楼市黄金期更会发现ღღ✿✿，其实市场的主导一直牢牢抓在卖方手中ღღ✿✿，挖坑便能赚钱的模式ღღ✿✿，直接促成了良币币游国际ღღ✿✿，ღღ✿✿、劣币共生ღღ✿✿，甚至劣币驱逐良币的现象ღღ✿✿。因房价持续性的上涨ღღ✿✿，让购房者关注价格的增值空间ღღ✿✿，远远大于关注房屋的质量ღღ✿✿，这也为黄金期楼市优胜ღღ✿✿、劣不汰的悖论ღღ✿✿，提供了厚重的购买基础ღღ✿✿。

　　同时ღღ✿✿，除因限价ღღ✿✿、利润空间有限导致的房屋工程减配问题外ღღ✿✿，房地产向来是以高周转ღღ✿✿、高杠杆ღღ✿✿、高负债为特色ღღ✿✿，高周转让房企赚得盆满钵满ღღ✿✿，更是导致一系列质量问题频繁的根源所在五莲灰ღღ✿✿。

　　从统计数据看ღღ✿✿，我国的城镇人均住房面积ღღ✿✿，已经从1998年房改前的18平方米ღღ✿✿，增长到现在的36平方米ღღ✿✿，户均住房拥有量已超过1套ღღ✿✿。可以说当下中国已全面告别住房短缺时代ღღ✿✿，房地产已经不可逆的进入到全新的周期ღღ✿✿。同时ღღ✿✿，伴随房住不炒的基调不动摇ღღ✿✿，房地产调控政策持续收紧黑人vodafonewifi巨大ღღ✿✿，市场也在逐步趋于理性ღღ✿✿。

　　再从全世界大多数战后成长起来的经济体看ღღ✿✿，资产价格快速增长阶段ღღ✿✿，都是在10到30倍左右的增长ღღ✿✿。而中国房地产快速波动ღღ✿✿、快速增长的阶段也已经过去了ღღ✿✿，未来如果把房子作为资产看待的话ღღ✿✿，其价格也将呈现平稳甚至是温和的态势ღღ✿✿。

　　回归北京市场ღღ✿✿：受疫情影响ღღ✿✿，上半年北京全市商品房销售面积为296.3万平方米ღღ✿✿，同比下降23.6%ღღ✿✿。其中ღღ✿✿，住宅销售面积为213.1万平方米ღღ✿✿，下降35.4%ღღ✿✿；不过ღღ✿✿，在整体下降趋势中ღღ✿✿，去化周期本就漫长的豪宅市场ღღ✿✿，却出现了一个颇为引人注目的项目——北京书院ღღ✿✿。

　　根据北京住建委数据显示ღღ✿✿，在2020年1-7月间ღღ✿✿，北京以41套的总成交套数ღღ✿✿，一跃登顶10万+豪宅市场的成交榜首ღღ✿✿。北京书院的热销ღღ✿✿，除了其一出生就具备的ღღ✿✿，北三环内城稀缺的地段属性外ღღ✿✿，更与项目在拿地之初ღღ✿✿，没有采取快周转的模式ღღ✿✿，而是坚守产品主义的匠心正相关ღღ✿✿。

　　北京书院上半年的流量如此之高ღღ✿✿，除其稀缺的地段属性币游ღღ✿✿。ღღ✿✿，聚合出来3横5纵4轨道ღღ✿✿、3家三甲医院ღღ✿✿、4大购物中心以及元大都等优质的交通ღღ✿✿、医疗以及生活配套外ღღ✿✿，项目自身的匠造质量ღღ✿✿，更是可圈可点ღღ✿✿。

　　具体来讲ღღ✿✿，项目的品质首先体现在建筑工程维度上ღღ✿✿。首先ღღ✿✿，项目的外立面选材历经十个月ღღ✿✿、十万公里的考察ღღ✿✿，最终选择了具有生命力的幕墙材料——樱花红石材ღღ✿✿。这一石材可以随着气温ღღ✿✿、湿度ღღ✿✿、观赏角度的变化呈现出不同的审美效果ღღ✿✿。

　　在石材使用上ღღ✿✿，北京书院的建筑幕墙ღღ✿✿，用原产地不到30%的A级樱花红石材来通体干挂ღღ✿✿。为避免一般干挂石材在入住后石材周围发黑ღღ✿✿，以及被空气中ღღ✿✿、雨水中污渍沁润等无法修复的问题ღღ✿✿。北京书院石材缝隙胶的选材上ღღ✿✿，选用了全球最好的美国进口道康宁品牌991型号胶黑人vodafonewifi巨大ღღ✿✿。

　　在建筑钢材上ღღ✿✿，北京书院每平米的钢筋含量达75公斤以上ღღ✿✿，远超同类住宅产品10-15公斤ღღ✿✿。为避免钢筋常规焊接造成的焊点易腐蚀问题ღღ✿✿，项目采用了直螺纹的连接技艺ღღ✿✿，且直螺纹套筒撑子达到了8mm的顶级水准ღღ✿✿。这一技艺在保证建筑钢材具备极强拼接强度的同时ღღ✿✿，也保证了整栋建筑钢筋的均匀受力币游ღღ✿✿。加之住总直采的C50-C55号混凝土ღღ✿✿、高于标准数量1.4倍以上CFG桩数等严苛工艺ღღ✿✿，也使北京书院建筑的抗震烈度可达8级币游国际平台app下载ღღ✿✿。同时项目中通防水ღღ✿✿、地热供暖管ღღ✿✿、电缆导线等选材上ღღ✿✿，同样是精益求精ღღ✿✿。

　　其次ღღ✿✿，在室内空间的配套用材方面ღღ✿✿，北京书院的门窗多项内容ღღ✿✿，更是创造了北京房地产市场的多项首例ღღ✿✿。如德国墨瑟窗纱一体系统中的68系列门窗ღღ✿✿；6Glow-E+12+6Glow-E及6Glow-E+12+6G的超白玻璃规格ღღ✿✿；德国THERM+木索系统鱼腹式造型门窗ღღ✿✿；德国墨瑟五道胶条密封系统门窗以及德国原创进口的门窗五金材质等ღღ✿✿。

　　不仅如此ღღ✿✿，北京书院以物业为中心的开发理念ღღ✿✿，透传到项目空间的功能性设置以及落成后的运营管理ღღ✿✿。这个理念也让北京书院拥有360°的安防设施ღღ✿✿，如项目未来在216个住户主卧中ღღ✿✿，均配置有智能安全包币游ღღ✿✿。地下停车库设有无死角监控ღღ✿✿、人防通道的监控设置等等ღღ✿✿。而且黑人vodafonewifi巨大ღღ✿✿，北京书院还将零事故率写进与供应商的签约合同之中ღღ✿✿，最大化的确保业主的安全使用ღღ✿✿。

　　通过了解不难发现ღღ✿✿，热销豪宅北京书院ღღ✿✿，其产品力不亚于其稀缺的地段属性币游ღღ✿✿。而在此项目中看到的诸多匠心细节ღღ✿✿，也与项目出品方在建造上始终遵守的1-3定律密不可分ღღ✿✿。即满分产品要具备三分之一的地段要素ღღ✿✿、三分之一的产品品质以及三分之一优质的社区服务ღღ✿✿。

　　20岁ღღ✿✿，在古代是男子的弱冠之年ღღ✿✿，是女子的桃李年华ღღ✿✿。20岁ღღ✿✿，同样也是中国房地产步入下半场的开局ღღ✿✿。而就北京豪宅市场而言ღღ✿✿，位于北三环稀缺地段上的北京书院ღღ✿✿，如此高热度的市场成交ღღ✿✿，一方面凸显项目自身无以复加的内城优势ღღ✿✿，另一方面因其精益求精的产品做工ღღ✿✿，也折射出楼市良币回归的全新周期到来ღღ✿✿。